多部门联动巧解车位产权 业主赠锦旗表达心声

中新网四川(sìchuān)新闻5月30日电(吴平华)近日，宜宾市(yíbīnshì)三江新区的地中海蓝湾小区的车位开始大规模办理(bànlǐ)不动产权证，数十名业主拿到了(le)车位不动产权证，解决了困扰该小区车位业主多年的"心病"。为感谢宜宾市中级人民法院执行庭、三江新区不动产登记中心、三江新区住建局住房和(hé)建设管理局住房保障和房地产处、三江新区税务局等(děng)多个部门，已取证的业主们献上一面面锦旗，感谢各相关部门为群众办理车位产权所提供的帮助(bāngzhù)。 取证业主向不动产登记中心工作人员敬献(jìngxiàn)锦旗。张江 摄 据了解，地中海蓝湾(lánwān)小区业主于2012年至2016年间陆续购买了小区车位，但该小区车位已在(zài)销售前已被(bèi)开发商对外设立抵押(dǐyā)。后因开发商资金链断裂无法(wúfǎ)偿债，抵押车位被债权人申请查封，导致业主长期无法办理产权登记。业主虽持有(chíyǒu)车位购买合同，但因产权归属不明，业主在资产处置等方面屡屡受阻，长期无法充分行使业主权利。 业主李先生领到不动产登记证明。张江 摄(shè) 案件进入执行阶段后，执行法官发现该案涉及上百户业主切身利益，若简单采取拍卖(pāimài)处置方式，可能激化(jīhuà)社会矛盾。2024年以来，法官多次约谈债权人和部分业主，最终促成执行和解。通过司法拍卖流程(liúchéng)，车位的抵押、查封被(bèi)解除，债权人收取到和解款后也挽回了经济损失。同时，法院执行局与不动产登记中心等相关部门密切(mìqiè)沟通配合，推出了多项便民化举措(jǔcuò)，帮助车位业主批量办理产权登记手续。 "等(děng)了(le)十多年，红本本终于拿到手了！"业主李先生激动地表示，“法院和政府部门这种处理方式，既维护了法律法规的(de)权威性，又充分考虑了我们普通百姓的难处，真正实现了司法为民、执法为民”。刚(gāng)签署执行和解协议的业主杨女士(nǚshì)说“一开始(kāishǐ)对这种方式能否拿证我还是半信半疑的，今天过来亲眼看到之前的业主拿证，就彻底放心了。”据悉(jùxī)，目前该小区第二批次签约业主车位已经完成司法评估，也即将通过该方式办理车位产权，纾解多年难题。(完)